居住區(qū)規(guī)劃用地指標的取值

admin · 發(fā)表于 2021-9-5 00:01:46

居住區(qū)規(guī)劃用地指標的取值

4.0.1條的條文解釋：
建筑氣候區(qū)劃決定了同等日照標準條件下，當容積率相同時，高緯度地區(qū)住宅建筑間距會大于低緯度地區(qū)，所以三個生活圈居住區(qū)的人均居住區(qū)用地面積及用地構成比例有以下特征:
1 ) 住宅用地的比例，以及人均居住區(qū)用地控制指標在高緯度地區(qū)偏向指標區(qū)間的高值，配套設施用地和公共綠地的比例偏向指標的低值，低緯度地區(qū)則正好相反;
2 ) 城市道路用地的比例只和居住區(qū)在城市中的區(qū)位有關，靠近城市中心的地區(qū)，道路用地控制指標偏向高值。

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