工程竣工驗收合格但未達到圖紙要求的質(zhì)量標準，非為設計變更的，施工方承擔質(zhì)量責任

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工程竣工驗收合格但未達到圖紙要求的質(zhì)量標準，非為設計變更的，施工方應當承擔質(zhì)量責任

—--解讀最高人民法院（2014）民提字第00015號民事判決書裁判要旨

【閱讀提示】
       建設工程實務中常常有這種情況：設計圖紙采用了比國家法定合格標準更高的標準，施工單位施工時擅自降低標準，但并未低于法定合格標準，導致的后果是建設工程驗收合格，但卻與圖紙有諸多不符。出現(xiàn)這種情況時，能否要求施工單位承擔質(zhì)量責任?
       對此，最高人民法院（2014）民提字第00015號民事判決書認為，工程竣工驗收合格但與設計圖紙不符，非經(jīng)建設方和監(jiān)理機構同意或者確認變更的，施工方應當承擔質(zhì)量責任。
       在此，成務律師提醒：施工方應當嚴格按照圖紙施工，不能擅自變更，其可以在施工過程中提出合理化建議，由建設方?jīng)Q定是否變更，并注意保存變更簽證或其他可以證明變更獲得同意的資料;對于建設方來講，其與施工方就工程質(zhì)量做出超乎法定標準之上的約定，是有效的，建設方有權據(jù)此要求施工方承擔質(zhì)量責任。
       另，施工方承擔質(zhì)量責任的方式為修理、返工、改建，如施工方拒絕或客觀上已無法修理、返工或改建的，則施工方應承擔相關費用，或者發(fā)包人減少工程價款。


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